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物业管理

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地址:苏州太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦·德国中心

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物业管理

 

沃 德 简 介

 

 

 

  沃德物业(即苏州沃德物业管理有限公司,简称“沃德物业?#20445;?#33258;成立以来,坚持“一业为主、多种经营”的经营策略,立足商务楼宇管理,兼顾商业物业、公众物业、政府机关楼宇等各类物业业态;以全权委托服务为主,兼顾单向服务委托管理、分包服务、?#30001;?#26381;务等多种服务方式和盈利手段;以物业服务的研发、策划和营运为技术核心,将酒店式服务理念、经营思路和管理方法融入物业管理流程规范,依托独立市场化运营,打造区域样本项目,实现区域化滚动发展。截至2016年6月,公司签约物业管理项目6个,物业管理总面积达23万多平方。

 

  沃德物业始终坚持以“提升服务?#20998;省?#21512;理配置资源、?#30001;?#29289;业经营模式,确保标准化服务并满足业主的差异性需求”为出发点,以“业务无投诉、服务无缺憾、管理无盲点、工程无隐患”为工作标准,全面实施物业标准化、流程化管理,使保障流程覆盖全部管理过程。经过多年的管理创新与服务拓展,公司积累了一套成熟的物业管理经验,造就了一支专业的管理服务团队和一套完善的服务管理体系。

 

  沃德物业全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式,致力于大后勤配套服务管理,确立了“全方位、全过程、大后勤、大管家”的服务模式,从而为物业项目提供专业的服务和技术支撑。

 

 

沃 德 优 势

 

 

 

  (1)服务于全球第?#24605;业?#22269;中心

    沃德物业通过服务于全球第?#24605;业?#22269;中心,在技术能力、管理方式、专业经验等方面逐步接轨国际物管标准

 

  (2)具有房地产全产业链的综合服务优势

  沃德物业原属于开发商旗下物业公司,具备早期介入物业项目开发建设过程的能力:

  ■投?#31034;?#31574;:就项目的选址、市场定位、潜在业主构成、周围商业、交通情况等提出参考意见;

  ■规划设计:从项目的使用、维护、管理、经营及未来功能的调整和保值、增值角度(如物业总体布局和功能、日常的管理、设施设备及材?#31995;?#36873;用、公建配套建设等)提出意见或建议;

  ■施工建设?#21495;?#24037;程技术人员进驻现场,参与施工阶段现场的管理、施工进度的跟进以及施工质量的监督;

  ■竣工验收:按照房屋接管验收标准查验,收集汇总设计和施工中存在的问题并提前制定解决方案;

 

  (3)丰富?#26576;?#24066;综合体管理服务经验

  6年累积15万方城市综合体运营管理经验

 

  (4)高端商务楼宇运营管理经验

  成功运营兰德东亭大厦(采用MOBO化运营管理的写字楼)

  具备为高端商务楼宇量身定制服务管理方案的能力

 

  (5)丰富的设施设备管理经验

  楼宇设施设备智能管控、科学管理、降本增效

 

  (6)星级酒店化服务

  酒店化服务标准,具备为业主提供私密、尊贵、个性化?#20998;?#26381;务的能力

 

 

沃 管 项 目

 

 

 

 

东亭大厦·德国中心

设计为空中花园办公·MOBO移动商务写字楼,是获得德国DGNB和美国LEED内装修建筑双金奖?#29616;?#30340;写字楼。沃德物业于2013年和开发商签署了物业管理协议,目前服务的业主涵盖全球第?#24605;业?#22269;中心、安信会计师事务所、中国银行、中国电信、太平人寿等多家实力名企,致力于通过MOBO化运营管理及酒店化服务标准为业主提供高端商务空间与人性化服务。

 

 

万达广场写字楼

由中国商业地产第一品牌——万达集团开发建设,项目位于太仓市政府中央商务区核心位置,写字楼周边配套有大型商业中心、室内外双步行街、商务酒店、住宅等多种业态,共生共赢,倾力满足业主办公、?#20309;鎩?#39184;饮、文化、娱乐及休闲等多样化需求。

 

 

莱茵城市广场

位于太仓经济开发区德资工业园内核心位置,该项目引入城市综合体的设计理念,物业类型涵盖?#20309;?#20013;心、商务楼宇、公寓、酒店等多种业态。沃德物业自2011年正式接管该项目以来,始终致力于实现物业中长期净收益最大化,保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

 

 

德国留学生创业园

坐落于莱茵城市广场,以德国为重点,面向欧美地区,致力于孵化信息技术、新材料、精密机械、环保技术等高科技创业企业,将建设成为集高科技企业研发、技术创新、产品中试的工作平台和产业载体,同时还将引进海外大学在园内建立人才培养基地。

 

 

中德MOBO众创中心

中德MOBO众创中心以德国技术转化、文化创意为孵化方向,组建MOBO化创业社群生态?#28023;?#25645;建资本、技术、市场三位一体的服务平台与务联渠道,为创新企业提供创业空间。

 

 

翡翠大道

沃德物业于2013年正式接管。该项目借鉴国际先进的商业规划模式及建筑设计风情,将浪漫法式与商业建筑巧妙的融合,通过市政主干道郑和路的合理分割,以临街优势完美实现了公寓、商铺产品的投资价值,倾力打造属于太仓的法兰西时尚风情街区。

 

 

沃 德 荣 誉

 

 

 

战 略 合 作

 

 

 

  沃德物业愿携手更多地产开发商、物业公司、政府及各类企事业单位,向社会输出科学先进的管理模式、创新的服务体系,让更多业主享受到沃德物业优质、贴心的服务。

  联系电话:0512-53770090

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  地址:苏州太仓市郑和中路319号兰德东亭大厦一楼

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